Dom spokojnej starości
Ośrodek agroturystyczny Pensjonat
Ośrodek szkoleniowy
Ośrodek rehabilitacyjny
DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI
OŚRODEK AGROTURYSTYCZNY PENSJONAT
OŚRODEK SZKOLENIOWY
OŚRODEK REHABILITACYJNY
Współczesny tradycjonalizm
Dbałość o detale
Duże okna jednoramowe
Neutralna, klasyczna kolorystyka
Duży balkon z pięknym widokiem
Dom może spełniać wiele funkcji, zależnie od potrzeb mieszkańców, oferując przestrzeń nie tylko wewnątrz, ale także na zewnątrz. Duża działka o powierzchni 4689 m² umożliwia przeniesienie codziennego życia na łono natury, pozwalając na pełne korzystanie z uroków pięknie utrzymanego ogrodu z bujną roślinnością.
Pobliski las oraz rozległy, starannie zaprojektowany ogród tworzą idylliczne otoczenie, które zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce do prowadzenia małego gospodarstwa, które może dostarczać świeżych, domowych produktów. Ogród, ze swoją żyzną ziemią, jest doskonały do uprawy warzyw, ziół czy owoców, co daje możliwość cieszenia się własnymi plonami i zmniejszenia zależności od zewnętrznych źródeł żywności.
Na działce znajduje się uroczy staw idealny do relaksu, umożliwiający hodowlę i połów własnego karpia koi.
Ponadto, przestrzeń wokół domu umożliwia hodowlę drobnego inwentarza, takiego jak kury czy króliki, co dodatkowo wzmacnia samowystarczalność gospodarstwa. Wszystkie te elementy tworzą wyjątkową okazję do życia w harmonii z naturą, prowadząc niezależny, ekologiczny styl życia, w którym domownicy mogą czerpać radość z plonów własnej pracy i dbałości o środowisko.
OTOCZENIE
Dom tworzą trzy kondygnacje: parter, piętro oraz suterena.
Obszerna przestrzeń stwarza nieograniczone możliwości aranżacyjne oraz rozmaite funkcje spełniające potrzeby jego mieszkańców.
Suterena może służyć jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia lub strefa rozrywkowa z kinem domowym, dużym salonem ze stołem bilardowym i mini barem. Idealnym byłoby również stworzenie tam małego prywatnego spa z siłownią, kierując się tą wizją Właściciele wstawili już nowoczesną i przestronną saunę.
Dom został zaprojektowany z dbałością o detale tworząc harmonijną kompozycję łączącą elementy nowoczesne z tradycyjnymi z wpływami architektury dworkowej.
Budynek wyróżnia się dużymi oknami zarówno na parterze jak i na piętrze, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Okna są prostokątne co dodaje nowoczesnego charakteru.
Na uwagę zasługuje urokliwy, półokrągły balkon z widokiem na ogród znajdujący się bezpośrednio nad głównym wejściem, podtrzymywany przez kolumny w stylu dworkowym.
Ściany są pomalowane na biało co tworzy kontrast z ciemnym, solidnym dachem i podkreśla klasyczny wygląd domu.
Technologia budowy: tradycyjna z podpiwniczeniem
Materiał ścian: beton komórkowy Ytong
Więźba dachów: drewniana, typ krokwiowo-jętkowy
Ocieplenie: na ścianach styropian 10cm, dach wełna mineralna
Podłączone instalacje: woda, prąd+siła, kanalizacja
System grzewczy:
Kocioł Red Eco Duo 25 kW z podajnikiem – paliwo Ekogroszek
Kocioł Buderus 30 kW z dodatkowym zasobnikiem na wodę - paliwo olej opałowy
Oba urządzenia niemieckiej firmy HEIZTECHNIK
Kominek na drewno w salonie
Stylizowany piecyk w strefie relaksu w piwnicy
Sauna w suterenie Klimatyzacja
Podłączona instalacja alarmowa
Garaż bez stropu - nieograniczona przestrzeń aż do więźby
Na działce budynek gospodarczy, a w nim, m.in. kurnik
Otulina lasów
Rozległy, piękny ogród
Gleba doskonała do uprawy warzyw, ziół, owoców
Prywatny staw gotowy do zarybienia
Zadaszony budynek gospodarczy umożliwiający hodowlę drobnego inwentarza
8 pokoi
4 łazienki
4 kuchnie
Salon
Sauna
Pracownia artystyczna
REZYDENCJA NA SPRZEDAŻ
DOM 423 m2
DZIAŁKA 4689 m2
DANE TECHNICZNE KONSTRUKCYJNE
FUNDAMENTY - c cegły ( do 64 cm grubości )
ŚCIANY NOŚNE - z cegły pełnej grubości 38 cm
ŚCIANY NOŚNE WEW. - murowane z cegły
ŚCIANY DZIAŁOWE - z cegły
STROPY - nad piwnicami strop "żelbetowy". Strop typu Kleina nad pozostałymi
kondygnacjami. Nad ostatnią kondygnacją drewniana konstrukcja dachu.
DACH - drewniany płaski, kryty papą, robiony w 2002r.
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA - drewniana
PODŁOGI I POSADZKI - betonowe pokryte parkietami dębowymi, w kuchni
nowe płyty " Regips"
ŚCIANY - tynki, okładzina, w łazienkach glazura
Opis
INSTALACJE
Willa zbudowana w zbudowana w 1933r. przeszła kapitalny remont w 2012r.
WODOCIĄGOWA z sieci miejskiej
KANALIZACYJNA do sieci miejskiej
GRZEWCZA - piec gazowy dwufunkcyjny "Vaillant"
WENTYLACJA grawitacyjna
INSTALACJA TELEFOCZNICZNA
INSTALACJA ELEKTRYCZNA - całkowicie wymieniona w 2002r.
Zapraszamy do kontaku!
Inwestując w nieruchomość z myślą o jej komercyjnym wykorzystaniu, można nie tylko zwiększyć jej wartość, ale także zyskać stabilne źródło dochodu. Wszystko zależy od wizji i gotowości do realizacji pomysłów, które przekształcą dom w tętniące życiem centrum różnorodnych aktywności.
Na 423m2 pow. użytkowej,
składa się m.in.:
Ta piękna posiadłość to nie tylko przestrzeń do życia, ale także potencjalnie bardzo dochodowa inwestycja. Dzięki tej lokalizacji i możliwości nieruchomości, można ją przekształcić w różnorodne formy działalności, które generują zyski. Jednym z takich pomysłów jest stworzenie domu spokojnej starości – miejsca, które zapewni seniorom komfortowe warunki do życia i opieki. W odpowiednio zaaranżowanym otoczeniu, z dostępem do terenów zielonych, taki dom może stać się atrakcyjnym miejscem dla osób starszych poszukujących spokojnej przystani.
Innym pomysłem jest założenie ośrodka agroturystycznego. Goście mogą cieszyć się bliskością natury, uczestniczyć w codziennych pracach na farmie. Tego typu inwestycja przyciągnie zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby szukające ucieczki od zgiełku miasta.
Posiadłość można również przekształcić w pensjonat, oferujący gościom wygodne noclegi w cichej i malowniczej okolicy. Pensjonat może być szczególnie atrakcyjny dla turystów, którzy poszukują bardziej kameralnych miejsc na wypoczynek, z dala od wielkich hoteli. Warto też pomyśleć o organizacji warsztatów, spotkań tematycznych czy małych eventów, które urozmaicą ofertę i przyciągną dodatkowych klientów.
PIĘTRO
PARTER
PIWNICA
Dom tworzą trzy kondygnacje:
parter, piętro oraz suterena
Położenie miejscowości:
Prezentowana nieruchomość to miejsce, gdzie życie w zgodzie z naturą oraz samowystarczalność stają się rzeczywistością, oferując nie tylko przestrzeń, komfort i estetykę, ale także możliwość realizacji marzeń o niezależnym życiu z dala od miejskiego zgiełku.
Zanurz się się w atmosferze Kociewia, gdzie komfort spotyka się z urokiem natury, a Twój nowy dom przeniesie Cię na wyższy poziom luksusu. Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w malowniczych Lipinkach Szlacheckich, niedaleko Starogardu Gdańskiego.
Ten przestronny dom o powierzchni 423 m2, wybudowany w 2000 roku znajduję się w otulinie lasów i przyrody oferując unikalną bliskość natury. Teren objęty programem Natura 2000, zachwyca o każdej porze roku zdumiewając mieszkańców domu bogactwem krajobrazu.
Prezentowana nieruchomość to prywatna oaza, która pozwala spełnić marzenie o ucieczce od miejskiego zgiełku i zaznaniu uroków życia w spokojnym wiejskim stylu. Jednocześnie bliskość miasta - 8 km od Starogardu Gdańskiego oraz autostrady A1 zapewnia wygodną i szybką komunikację z „resztą świata”.
Kraj: Polska
Województwo: Pomorskie
Powiat: Starogardzki
Gmina wiejska: Starogard Gdański
Miejscowość: Lipinki Szlacheckie
Jeden właściciel
Księga Wieczysta bez obciążeń (działy III i IV wolne od wpisów)
Dom z odbiorem
Obiekt należy do osoby prywatnej.
Cena zawiera:
Dom, niesamowitą działkę z pomieszczeniem gospodarczym, stawem oraz pięknymi ogrodami, a także wyposażenie domu ( na życzenie Klienta ).
1 450 000 PLN
Lipinki Szlacheckie
Twój azyl na Kociewiu –
Rezydencja w Lipinkach Szlacheckich
LOKALIZACJA
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
ASPEKTY PRAWNE
WNĘTRZE
ARCHITEKTURA
ASPEKTY TECHNICZNE
© 2024 Immo nieruchomości – Strona zaprojektowana przez JK DesignMe
Adres
Ul. Świętojańska 62/3
81-393 Gdynia
NIP 9581298329
REGON 192112388
Kontakt
Mirosława Karczewska
Dyrektor biura
nr licencji zawodowej 4048