Umów się na prezentację!
Dochodowa, zadbana kamienica położona bezpośrednio przy ul. Świętojańskiej, obok Teatr Muzyczny, a także dwa lokale użytkowe w nowej dobudowanej inwestycji w pakiecie.
13 niezależnych mieszkań !
5 niezależnych lokali użytkowych !
2 MLN PLN DOCHODU ROCZNIE !
KAMIENICA
Dochodowa, zadbana, przedwojenna kamienica - położona w ścisłym centrum Gdyni, bezpośrednio przy ul. Świętojańskiej, w pakiecie także dwa lokale użytkowe w nowej, dobudowanej inwestycji.
Sprzedaż jako 100 % udziałów Spółki Akcyjnej z ponad 30 letnim doświadczeniem, aktualnymi corocznie wykonywanymi audytami.
Kamienica narożna, 6 - kondygnacyjna, modernistyczna z 13 niezależnymi mieszkaniami i 5 lokalami użytkowymi.
Kamienica wybudowana w 1938r.
-
nowa elewacja,
-
zbudowana z cegły, stropy ceramiczne,
-
sukcesywnie remontowana,
-
wykonana izolacja budynku,
-
wyremontowany dach,
-
częściowo wymienione instalacje wodno - kanalizacyjne i elektryczne,
-
wyremontowana klatka schodowa,
-
nowoczesna winda,
-
ogrzewanie miejskie,
-
woda w lokalach podgrzewana przepływowymi bojlerami elektrycznymi,
-
brak instalacji gazowej w budynku.
Każdy poziom budynku ma oddzielną księgę wieczystą.
Księgi nie są obciążone wierzytelnościami ani hipoteką.
Oferta nie obejmuje lokali na parterze, które posiadają oddzielne księgi wieczyste i są własnością prywatną !
2 LOKALE UŻYTKOWE W BUDYNKU PALTIQU PLAZA
Nowoczesne lokale użytkowe o powierzchni 350m2 każdy, położone na I i II piętrze. Lokale użytkowe i wyposażone w wysokim standardzie. Kameralne wejście, patio przy windzie. Lokale klimatyzowane.
Oba lokale wynajęte na długoletni okres dla prestiżowej firmy.
CAŁKOWITY DOCHÓD ROCZNY +/- 2 MLN PLN
Opis
Lokalizacja najlepsza z możliwych. Kamienica narożna, położona bezpośrednio przy ul. Świętojańskiej.
Bulwar Nadmorski - 2min. piechotą,
Plaża miejska - 5 min. piechotą,
Port jachtowy - 5 min. piechotą,
Przystanki komunikacji miejskiej i SKM,
Teatr Muzyczny tuż obok,
Dworzec PKP - 10 min. piechotą,
Cała infrastruktura handlowa, usługowa i rozrywkowa Śródmieścia w zasięgu ręki.
5 000 000 EURO netto
ROK BUDOWY
LOKALE UŻYTKOWE W SĄSIEDNIEJ KAMIENICY
5
700 m2 - 2 POZIOMY
1938
13 + 5 LOKALE BIUROWE
191 m2
616 m2
994 m2
Gdynia, Śródmieście
ul. Świętojańska
ILOŚĆ MIESZKAŃ
ILOŚĆ KONDYGNACJI
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA KAMIENICY
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA KAMIENICY
Kamienica + dwa poziomy w
BALTIQ PLAZA - NA SPRZEDAŻ
GALERIA
GALERIA
OPIS NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
MODERNISTYCZNA KAMIENICA W CENTRUM GDYNI
Adres
Ul. Świętojańska 62/3
81-393 Gdynia
NIP 9581298329
REGON 192112388
Kontakt
Mirosława Karczewska Dyrektor biura
nr licencji zawodowej 4048
KAMIENICA
I PIĘTRO - 125,4 m2 - trzy mieszkania, w pełni wyposażone pod wynajem krótkoterminowy.
II PIĘTRO - 125,5 m2 - trzy niezależne apartamenty z własnymi łazienkami, w pełni wyposażonymi pod wynajem krótkoterminowy.
III PIĘTRO - 125,5 m2 - dwa lokale użytkowe i jedno mieszkanie urządzone pod wynajem krótkoterminowy.
IV PIĘTRO - 125,5 m2 - to trzy niezależne apartamenty - pow. +/- 20,29,32 m2 - wszystkie z własnymi łazienkami, w pełni wyposażonymi pod wynajem krótkoterminowy.
V PIĘTRO - 114 m2 - stanowi trzy apartamenty z własnymi łazienkami i tarasami, w pełni wyposażonymi pod wynajem krótkoterminowy.
PIWNICA - 130 m3 - stanowi lokal użytkowy o powierzchni 114 m2 plus komunikacja (korytarz, schody), niegdyś funkcjonujący jako PUB, obecnie pełni rolę pomieszczenia gospodarczego do obsługi budynku. Lokal jest na osobnej księdze wieczystej
NOWY BUDYNEK BIUROWY - BALTIQ PLAZA
LOKALE UŻYTKOWE - dwa nowoczesne lokale użytkowe o powierzchni 350 m2 każdy, położone na I i II piętrze.
Lokale wykończone i wyposażone w wysokim standardzie. Kameralne wejście, patio przy windzie. Klimatyzowane.
Obydwa lokale wynajęte na długoletni okres dla prestiżowej firmy obsługującej nowoczesny system obsługi biznesu/firm.