DANE TECHNICZNE KONSTRUKCYJNE
FUNDAMENTY - c cegły ( do 64 cm grubości )
ŚCIANY NOŚNE - z cegły pełnej grubości 38 cm
ŚCIANY NOŚNE WEW. - murowane z cegły
ŚCIANY DZIAŁOWE - z cegły
STROPY - nad piwnicami strop "żelbetowy". Strop typu Kleina nad pozostałymi
kondygnacjami. Nad ostatnią kondygnacją drewniana konstrukcja dachu.
DACH - drewniany płaski, kryty papą, robiony w 2002r.
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA - drewniana
PODŁOGI I POSADZKI - betonowe pokryte parkietami dębowymi, w kuchni
nowe płyty " Regips"
ŚCIANY - tynki, okładzina, w łazienkach glazura
Opis
INSTALACJE
Willa zbudowana w zbudowana w 1933r. przeszła kapitalny remont w 2012r.
WODOCIĄGOWA z sieci miejskiej
KANALIZACYJNA do sieci miejskiej
GRZEWCZA - piec gazowy dwufunkcyjny "Vaillant"
WENTYLACJA grawitacyjna
INSTALACJA TELEFOCZNICZNA
INSTALACJA ELEKTRYCZNA - całkowicie wymieniona w 2002r.
Umów się na prezentację!
Głównym akcentem modernistycznego charakteru willi budowanych w Gdyni tym okresie były półokrągłe werandy, umieszczone od południa i wychodzące dynamicznie na ogród oraz taras przyziemia. Weranda stanowiła przestrzenne przedłużenie głównego wnętrza budynku – salonu – do którego przylegały w amfiladzie biblioteka, gabinet i duża jadalnia. Na piętrze były sypialnie i pokoje gościnne wychodzące na tarasu mieszczonego na dachu cylindrycznej werandy.
W większości ich werandy umieszczane były od frontu. Taką architekturę prezentuje harmonijnie ukształtowana willa „Trzech róż” przy ul. Sienkiewicza, zbudowana w 1933 r. Dla Haliny i Kazimierza Bielinskich na Kamiennej Górze.
Właśnie ze względu na modernistyczną architekturę zespół historycznej zabudowy tej dzielnicy jest wpisany do państwowego rejestru zabytków. Unikatowy styl nasuwający skojarzenia z okrętami stanowi jej cechę charakterystyczną.
Model willi z półokrągłą werandą wydawał się bardzo odpowiedni dla pięknie położonych, nadmorskich i śródleśnych dzielnic Gdyni. Wątek ten podejmowali chętnie inni działający tu młodzi architekci moderniści.
Z reguły w ich projektach tego typu forma architektoniczna pojawiała się w planie domu od strony południowej, lub południowo- zachodniej, umożliwiając jak najlepsze nasłonecznienie wnętrza. Zawsze też projektowana była jako otwarcie widokowe na ogród. Tylko więc od usytuowania działki zależało, czy weranda znajdzie się w elewacji frontowej, bocznej czy też tylnej budynku.
PLANOWANY ROZKŁAD - PIWNICA - KONCEPCJA*
1. Siłownia
2. Pokój SPA - dwie sauny, kaskada wodna, miejsce do relaksu i
do masażu
3. Spokój strefa rozrywki - kino domowe, barek, dwie kanapy,
osobne pomieszczenie na lodówkę i spiżarnię
4. Kotłownia z miejscem na pralnię
5. Łazienka z prysznicem
6. Dwa garaże
* Koncepcja opracowana przez architektów, skonsultowana z
konstruktorem
PLANOWANY ROZKŁAD - PIĘTRO - KONCEPCJA*
1. Sypialnia główna połączona z własną łazienką z dużym balkonem
2. Druga sypialnia lub pokój dla dziecka
3. Gabinet z tarasem z widokiem na morze lub trzecia sypialnia
4. Mała sypialnia dla gości lub garderoba
5. Druga łazienka
6. Przestronny hol i klatka schodowa
* Koncepcja opracowana przez architektów, skonsultowana z
konstruktorem
2021/2022
1. Opinia rzeczoznawcy i konstruktora dotycząca stanu budynku ( ściany, dach, fundamenty ) - bez zastrzeżeń
2. Ekspertyza kominiarska
3. Parkiet oryginalny w świetnym stanie, nadaje się do odnowienia
4. Klatka schodowa oryginalna, w świetnym stanie
5. Gotowy projekt funkcjonalny nowej koncepcji wnętrza wraz z instalacją elektryczną
PLANOWANY ROZKŁAD - PARTER - KONCEPCJA*
1. Kuchnia z wyspą, częściowo otwarta na jadalnię
2. Jadalnia z dużym stołem, 12- 14 osób
3. Duży salon:
- część wypoczynkowa z możliwością zrobienia kominka
- część reprezentacyjna ze stolikiem z krzesłami, pianinem i
biblioteczką
4. Przestronny hol oraz klatka schodowa
5. Toaleta
6. Ogród zimowy / oranżeria z wyjściem na ogród
* Koncepcja opracowana przez architektów, skonsultowana z
konstruktorem
Kamienna Góra, przy plaży
PLAŻA - 4 minuty pieszo
TEATR MUZYCZNY - 2 minuty pieszo
KINO - 5 minut pieszo
PARK - 3 minuty pieszo
UL ŚWIĘTOJAŃSKA - 6 minut pieszo
W SĄSIEDZTWIE - sklepy, restauracje i punkty usługowe
Dom trzykondygnacyjny, posesja ogrodzona z dwoma garażami.
PARTER - 108,5 m2 - pokoje 23, 29 i 23m2, kuchnia, łazienka, korytarz.
I PIĘTRO - 123,3 m2 - pokoje 30, 17, 8,5, 24 m2, kuchnia, łazienka, korytarz.
PRZYZIEMIE - pokoje - 28, 15 m2, łazienka, 2 pomieszczenia gospodarcze.
3 990 000 PLN
ROK BUDOWY
WŁASNOŚĆ GRUNTU
3
PEŁNA WŁASNOŚĆ
1937/39
565 m2
320 m2
Gdynia, Kamienna Góra, ul. Sienkiewicza
ILOŚĆ KONDYGNACJI
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Willa położona w prestiżowej lokalizacji - Kamienna Góra uchodziła za taką już w latach przedwojennych. Dominująca architektura modernistyczna połączona z pięknym, kwiecistym ogrodem, bliskość morza nadają wyjątkowy klimat. Bajeczny ogród zimowy. Opracowana przez architektów koncepcja rozkładu pomieszczeń oraz projekt ogrodu !
Willa "Trzech Róż"
WIZUALIZACJA GRAFICZNA WILLI
GALERIA
HISTORIA
PROJEKT OGRODU - KONCEPCJA
KONCEPCJA ROZKŁADU POMIESZCZEŃ
LOKALIZACJA
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
Modernistyczna willa z widokiem na morze -Gdynia Kamienna Góra
© 2024 Immo nieruchomości – Strona zaprojektowana przez JK DesignMe
Adres
Ul. Świętojańska 62/3
81-393 Gdynia
NIP 9581298329
REGON 192112388
Kontakt
Mirosława Karczewska
Dyrektor biura
nr licencji zawodowej 4048